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相続イメージ

～町の相続相談所～

矢掛町、井原市、美星町で相続登記の相談なら山本直文司法書士事務所

ごあいさつ

■□■□■

岡山県小田郡矢掛町の山本直文司法書士事務所です。
昭和57年から地域に根ざし、皆様に寄り添った法律サポートを提供しています。特に相続に関するご相談を得意としており、相続登記や遺産分割など、幅広いサポートを行っています。ご相談は無料で承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
予約はお電話（0866-82-1785）またはお問い合わせページから受け付けております。

お知らせ

司法書士会からのお願い

正しい登記をするために当事者及びその意思などの確認をさせていただきます。ご理解とご協力をお願いします。

記

  • 身分証明書の提示（運転免許証など）

  • 電話にて確認

  • 書類の自署

岡山県司法書士会

Business

業務内容

主な業務内容

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  • 不動産登記

  • ​商業、法人登記

  • 遺産分割協議書作成

  • 各種裁判書類の作成

  • その他の法律相談

  • 土地・建物の表示登記や筆界特定手続きなどの土地家屋調査士業務

パソコン
三世代家族

相続登記

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令和6年4月1日から、相続登記が義務化されました。

改正の趣旨は、「これまで登記されていない土地や建物について、登記が可能な場合には、4月1日から3年以内に登記を行ってください」というものです。
 

「登記が可能なもの」とは、「登記が困難なものを除く」という意味であり、「登記が困難なもの」とは以下のようなケースを指します。

  1. 遺産分割の協議が整っていない

  2. 相続人が多すぎて戸籍の収集が困難

  3. 登記費用が高額で準備が難しい
     

ご相談いただければ、登記の可否や費用のお見積もりについてアドバイスいたします。その後、最終的に登記申請を行うかどうかのご判断をお願いできればと思います。

相続登記の見積り

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相続登記に必要な費用（司法書士報酬）について、

  • 相場が分からず不安

  • 後から追加料金が発生するのでは？

という声をよく耳にします。
 

当事務所では、分かりやすい報酬体系かつ、無料見積可能ですので、安心してご相談ください。見積もり後に追加費用の請求はありません。
 

また、下記書類のご用意で、より正確なお見積もりが可能です。

被相続人（亡くなった方）の

  • 出生から死亡までの戸籍

  • 固定資産税評価証明書（名寄帳）

相続相談
相続登記の見積り
相続税

相続登記の費用

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相続登記に必要な費用は、

登録免許税

戸籍等の実費

司法書士の報酬

の合計です。

【費用目安】

  • 登録免許税

… 国に治める税金（不動産の固定資産評価額の合計0.4％）です。
　 ただし、100万円以下の土地は免税になります。

例：

土地150万円、建物100万円の場合
　(150万+100万)×0.4%= 1万円

※土地、建物の評価額により変動します。

  • 戸籍等の実費

… 相続を証する書面等の取得費用
　 （戸籍、除籍、住民票、印鑑証明書など）

例：

父、母、子2人の4人家族で父が亡くなった場合、5,000円程度になることが多いです。

※必要な戸籍等の通数により増減します。

※当事務所で取得することも可能ですが、費用がかかるため、基本的には依頼者ご自身でご用意いただいています。

  • 当事務所の申請書作成標準報酬額

… 相続関係人3名以内　5万円

※相続関係者が3名を超える場合、1人につき5,000円の加算

※不動産（土地、建物）1物件につき1000円の加算

※遺産分割協議書については、申請不動産について相続人を決定する内容のもので3,000円/1通を加算

例：

父、母、子2人の4人家族で父が亡くなり、不動産が2物件、評価額の合計が250万円の場合

総費用 81,000円

  • 登録免許税 … 10,000円

  • 戸籍等の実費 … 5,000円

  • 司法書士の報酬 … 66,000円
    （標準報酬50,000+相続人加算5,000+物件数加算2,000+遺産分割協議書3通9,000）

※あくまで目安です。
戸籍の通数、不動産の評価額などで変動します。

相続登記の費用
自然

～町の相続相談所～

矢掛町、井原市、美星町で相続登記の相談なら山本直文司法書士事務所にお任せください

営業時間　9:30~17:00（土・日・祝　除く）

ご相談・お見積り無料
​お気軽にご相談ください

司法書士

Office

事務所概要

事務所名称

山本直文司法書士事務所

所在地

〒714-1201　岡山県小田郡矢掛町矢掛2980

TEL・FAX

0866-82-1785

​代表者名

山本直文

​資格

司法書士　登録番号岡山第951号
土地家屋調査士　登録番号岡山第1431号

事業内容

司法書士・土地家屋調査士

アクセス

矢掛町役場　北側

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